装修是人们日常生活中十分重要的一部分,一直以来受到大家的广泛关注,那么对于湛江装修注意事项都有哪些呢?相信对于这个问题大家也很想知道答案,那么接下来我们就一起来看看吧。
湛江二手房装修注意事项有哪些
湛江二手房装修注意事项一:为湛江洗手间进行闭水实验
在我们对二手房装修之前,我们是一定要先请湛江装修工人对洗手间进行闭水实验,去检查一下卫生间防水处理能力如何,如果说出现了漏水情况的话,那么我们就一定要请工人重新进行防水处理,在这里要注意的是在做完防水处理之后,一定要等地面的完全干透才能贴上瓷砖。
湛江二手房装修注意事项二:二手房水电路的改造
在我们对水路的改造完成之后,我们就一定要检查是不是连接紧密,这样的话就不会出现渗透的现象;在我们对电路的改造时,如果说房子之前使用的是铝线,就一定要进行拆除,因为啊按照国家规定的标准,在装修施工过程中必须使用2.5平方毫米的铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时,必须使用PVC绝缘管。
湛江二手房装修注意事项三:墙面的粉刷
湛江业主在买了湛江二手房之后,我们一定要对墙面进行重新粉刷,而二手房重新装修粉刷墙面时,首先要特别注意的是墙面基层的处理,我们最好是能够将原墙面铲平,并且去涂上界面剂,这样的话就可以起到很好的防潮作用,我们最后再刷上墙漆,墙漆的颜色可以根据自己的爱好进行选择。
湛江二手房装修注意事项四:对二手房进行更换门窗
通常来说门窗在使用了一定的时间之后就一定要进行更换,因为啊一旦我们的二手房门窗出现了变形的情况的话,将会使得房屋内物品的安全得不到保障,如果门窗发生变形的情况,业主们一定要及时的进行更换。
湛江二手房装修注意事项五:要对二手房进行增加必不可少的开关
我们在平时的生活的过程中所需要使用的电器很多,所以湛江业主们在进行二手房重新装修的时候,就一定要适当的增加开关以及插座的个数,最好是在装修之前就可以提前做好规划,将开关以及插座的位置固定下来。
水电改造注意事项
1、报价
很多施工队先承诺低价,随后施工期间增加项目,最终导致成本增加。报价时只报电线管道价格,但不报电线价格,将必须进行改造的项目说成可改可不改,都是装修公司设下的水电改造陷阱。
2、绕线
故意追求走直线、拐直角弯绕线是很多水电改造人员的“增加收入”常用伎俩,而且还会口口声声说什么“公司规定要求横平竖直规范施工”来搪塞。但是这样的做法知识装修公司为了保证美观度而做的,实际上这样布线水电的光线根本拉不动,不利于维修,而且还会浪费大量的材料。布线时要注意承重墙上尽量不要横向开槽,其他的可以适当地两点之间走直线,这样能省不少钱。
3、穿线
一根线管里只穿一跟线来增加米数是装修公司常用的手段。在水电改造之前要和施工方商量好价格问题,细致到一根管里穿两根线和穿一根线的价格,一根管穿两根线时,开槽和穿线管的成本都是一样的,只应该加上多的那根线的费用。
4、开槽
水、电路改造分不开槽和开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。
5、水电开槽回填费
这个属于乱收费项目,正常开槽都应该包括回填的。
6、暗盒
每个开关插座都需要配一个暗盒,最好是自己买暗盒,请装修队安装。一个暗盒超市里也就卖一两块钱,而工长往往报价十几块钱,随随便便就会多花几百块。
7、线头
吊顶和灯具等每根电线都会余出15cm线头,开关和插线板也会余出线头,但不会太长。这块费用可以跟工长商议减免。
8、进场
有的工长在电线等材料进场时不通知业主,正常所有材料进场都要通知业主,业主进行验收后签字,否则工长把你的材料换了你都不知道。
9、合同
家装中的水电改造隐蔽工程是较容易超预算并产生纠纷的项目之一。签订装修合同前,要计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造,就此算出合理的费用。这样就可避免增项费用过高。
10、合同细节
明确合同内容细节,一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容,约定好水电总价格,并要求加盖家装公司的公章,不要让家装公司有空子可钻。
湛江房屋装修方式
1、全包装修方式
全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。这对于业主来说是最省心的一种装修方式,但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种委托装修公司提供“一条龙”服务的形式,现在都被很多装修户所接受。
这样的装修方式省事省力,可以为业主省去很多麻烦。装修公司常与材料供应商打交道,这也造就了装修公司都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料,特殊情况除外。装修公司对于常用的材料大批购买,因此能拿到很低的价格,这也给装修带来了质量的保证。
2、清包装修方式
清包,也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。装修公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。
需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。
3、半包装修方式
半包是业主自备装修所需的主要材料,如地砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购,如水泥、石灰、砂等。这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购,装修主材品种不多的情况。
半包装修的优点在于价值较高的主材料可以由业主自行控制,可以更好地预防一些滥竽充数的装修公司从中获利,并且由业主自己采购,在质量和价格方面有更好的把关。
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